Det sentrale spørsmålet i den nye dommen var hvorvidt det skulle gjøres fradrag for standardheving, i form av «nytt for gammelt», ved vurderingen av om badet var i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å forvente, jf. avhendingsloven § 3-9 …
aken gjaldt krav om prisavslag etter kjøp av en leilighet hvor det oppsto fuktskade på bad i perioden mellom besiktigelsen og kjøpernes overtakelse av eiendommen. Spørsmålet var om skaden måtte anses som dekket av et «som den er»-forbehold i kjøpekontrakten. Høyesterett kom …
Ny dom: Beregning av økonomisk tap ved rådighetsmangel Les mer »
Saken gjaldt krav om prisavslag etter kjøp av en leilighet hvor det oppsto fuktskade på bad i perioden mellom besiktigelsen og kjøpernes overtakelse av eiendommen. Spørsmålet var om skaden måtte anses som dekket av et «som den er»-forbehold i kjøpekontrakten. Høyesterett kom …
De vanligste og mest alvorlige funnene nye boligeiere ofte finner, er fuktskader, feil på el-anlegg og skadedyr. Oppdager du noe av dette, eller andre feil, er det viktig å ta tak i saken med en gang. Slik går du frem …
Har du kjøpt en bolig med feil og mangler? Slik går du frem Les mer »
Eiendomsmegler hadde i forbindelse med salg av en seksjonert boligeiendom unnlatt å innta opplysninger om at det manglet brukstillatelse for deler av eiendommen i salgsoppgaven. Den manglende brukstillatelsen knyttet seg til utleieenhetene og den ene av seksjonene. For å få …
Ny dom: Eiendomsmeglers ansvar ved feil i salgsoppgaven Les mer »
Det siste året har nyhetsbildet vært sterkt preget av en rekke saker knyttet til prisavslag for skjeggkre i boliger. De store prisavslagene har blant annet medført at leverandørene av boligselgerforsikring, med Protector Forsikring i spissen, har tatt ut dekning for …
Sommeren 2015 skulle et ektepar i Oslo innrede kjelleren sin til soverom. Etter gode råd valgte de først å drenere rundt boligen, for å sikre at soverommene ble tørre. Dette ble imidlertid begynnelsen på et fire år langt mareritt. Ekteparet …
Dette var særskilt aktuelt i de saker hvor selger ikke kunne klandres for avviket, men det var avdekket en skjult feil ved boligen som var kostbar å utbedre sett opp mot kjøpesum og forholdene ellers, jf. avhl. § 3-9 annet …
Nytt eller gammelt? Standardhevingsfradrag ved utmålingen av prisavslaget Les mer »
De er den siste tiden blitt skrevet mye om den raske spredningen av sølvkre og skjeggkre her i landet. Nå har også lillesøster «perlekre» blitt oppdaget i Norge. Perlekre ble første gang påvist høsten 2018. De er perlemorfarget og kan …
I dagens Romerikes Blad kan du lese om familien som skulle starte et nytt liv i nyrenovert generasjonsbolig. Men på grunn av vesentlige feil og mangler ved boligen må familien nå sove i garasjen. Krav på over tre millioner Kravet …
Klient må sove i garasjen – kjøpte hus fullt av feil og mangler Les mer »
